? UNE OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT !

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et d'un cadre de vie exceptionnel ? Découvrez cette sublime maison de maître en pierre de 190 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain arboré, de 850 M2 ou 1578 M2 au choix.
? CARACTÉRISTIQUES UNIQUES :
6 chambres spacieuses pour toute la famille ou un projet de chambres d'hôtes.


Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie.


Sous-sol de 70 m², incluant un garage avec une porte de 2,30 m de longueur.


Cuisine séparée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires.


Maison en bon état général, habitable immédiatement (électricité à revoir).


Exposition idéale, luminosité naturelle dans chaque pièce.

? LOCALISATION EXCEPTIONNELLE :
Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), un écrin de verdure à proximité de la baie du Mont Saint-Michel.


55 km de Granville & 80 km de Saint-Malo, l'idéal pour des escapades en bord de mer.

? OPTIONS D'ACHAT :
275 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus, à la charge de l'acheteur) pour la maison avec 850 m² de terrain.


364 000 € FAI pour la maison avec 1 578 m² de terrain, pour encore plus d'espace et de possibilités d'aménagement.


? Un bien rare, une atmosphère unique, une maison de caractère prête à écrire une nouvelle histoire avec vous...

? Ne tardez pas ! Contactez Reynald au 06 20 44 17 51 ou par e-mail à reynald.elodimmo@orange.fr pour organiser une visite.

?? Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Un bijou immobilier à ne pas manquer ! ? '


Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.