EMERE Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de charme d'une surface d'environ 160 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Idéalement située à 3 minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes de Saint James et 30 minutes d'Avranches.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant sur une grande pièce de vie en parquet de 36 m², une véranda avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine aménagée de 16 m², une chambre et un WC.

A l'étage : un palier desservant une salle de bain avec douche et baignoire. 3 belles chambres (15 et 16 m² et une très grande chambre lumineuse de 28 m² avec dressing, salle d'eau privative et un balcon.

Au 2ème étage : une pièce de 10 m² et un beau grenier aménageable de 50 m².

Un sous-sol (80 m²) est présent sur toute la maison, avec partie garage pouvant accueillir 2 voitures.

La maison est reliée au tout à l'égout. Jardin arboré.
Le tout sur un terrain de 1487 m² partiellement goudronné.

Cette maison saura vous séduire avec ses forts atouts comme son entrée avec sa porte en fer forgée, l'escalier en marbre et sa magnifique façade.

Des travaux sont à prévoir.

Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte Guesdon au 06 49 98 32 06. Coup de coeur assuré pour cette demeure d'exception.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon
Agent commercial (Entreprise individuelle)