Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette charmante maison individuelle de 120 m² idéalement située à pied des transports en communs (Bus ligne 50 et 91 et Tramway Ligne 1), des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour traversant donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale avec douche et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un accès au combles semi-aménagée (environ 16 m²) et un WC indépendant.

La maison offre la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée dans le séjour pour plus de confort.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin parfait pour les moments de détente en plaine air.
Un garage et trois stationnements sont également à disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904