Vente Appartement Saint-Herblain 44800 ,2 45.83m² 129 500 €

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SAINT-HERBLAIN - 44800 - APPARTEMENT T2 - INVESTISSEMENT LOCATI

Saint-Herblain 44800 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface d'environ 45,83 m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2013 sur la commune de Saint-Herblain.

Actuellement loué 582 CC (541 HC + 41 charges locatives + 11 TEOM), rentabilité brute 5,39% !

Date de fin de bail 17/08/2026.

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec WC et une place de parking.

Informations clés :

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Diagnostic de Performance Énergétique : C

Montant des charges annuelles : 1 051

Taxe Foncière 2024 : 803

Nombre de lots : 94

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3588-COMPANY53666EDP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 44800

Ville Saint-Herblain

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 15/04/25 03:18

Mise à jour 15/04/25 03:18

A propos du prix

Prix 129 500 €

Prix m² 2 826 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 45.83 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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129 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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