Propriété de prestige – Saint-Herblain / Prestations haut de gamme et cadre privilégié

Nichée au coeur d'un hameau résidentiel protégé, à seulement 5 minutes de Sautron et du centre commercial Atlantis, cette propriété d'exception de 150 m² habitables, aux finitions irréprochables, vous offre un cadre de vie rare.

Édifiée sur un terrain arboré et clos de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, elle se distingue par ses volumes généreux, son environnement calme et sa sécurité renforcée.

Les espaces de vie s'organisent ainsi :

Une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière naturelle et belle hauteur sous plafond
Une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne
Deux chambres supplémentaires
Une salle de bain indépendante
Une salle de sport de 16 m², facilement transformable en quatrième chambre
Un grand garage attenant
Dépendances de 60 m² : espace de stockage, atelier ou aménagements sur mesure selon vos projets

À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort :

Une piscine élégante avec son poolhouse aménagé
Une grande allée en gravier, parfaite pour stationner plusieurs véhicules
Un jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix

Transports, écoles et commerces sont à proximité immédiate, tout en conservant un environnement intime et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.