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Maison à vendre Saint-Guiraud

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Descriptif du bien

Maison Traditionnelle avec Piscine - Un Cadre de Vie Idéal

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1990, nichée dans un écrin de verdure, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain généreux de 1648 m². Cette propriété, non meublée, est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux.

Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, cette maison est prête à accueillir vos moments de vie. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

Profitez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin, où la nature vous entoure. La piscine de 10/5 m est l'atout charme de cette propriété, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche d'élégance et de modernité à cette maison traditionnelle.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, un parc et jardin, un médecin généraliste, une alimentation générale, et même un arrêt de bus. À 10 minutes en voiture, vous pourrez déposer vos enfants à la crèche ou au collège, ou encore profiter d'un bon repas dans un restaurant à 10 minutes à pied.

Cette maison, éligible à la fibre, est un véritable bijou à personnaliser. Avec un peu de rafraîchissement, elle pourrait devenir votre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et paisible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Adile BOUIJOURRAD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852519321
RCP en cours.
Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1517-ETUDESTPAUL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34725
Ville Saint-Guiraud
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 393 000 €
Prix m2 2 808 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 1648 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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