En co-exclusivité, dans l'un des secteurs les plus prisés au nord de Montpellier, cette propriété de 180 m² conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et panorama remarquable.

Implantée sur un terrain paysagé dominant de 1 000 m², sans vis-à-vis, elle offre une pièce de vie spectaculaire d'environ 80 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse avec piscine, face à une vue unique.

La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour recevoir comme pour le quotidien, et se prolonge par une buanderie spacieuse et fonctionnelle.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale entièrement rénovée, aux finitions soignées, tournée vers l'extérieur et la nature.

Au-dessus du garage, un studio avec hammam vient compléter l'ensemble.
Le confort est total grâce au plancher chauffant/rafraîchissant et à la pompe à chaleur neuve, présents dans toutes les pièces.

Située dans le secteur prisé de Saint-Gély-Du-Fesc, proche des commodités, cette villa est un bien rare, élégant et apaisant.

Taxe foncière 3 301 €.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 816 347 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827554197