Saint gély du fesc, à vendre superbe villa au clame et sans vis-à-vis.

Ultra lumineuse de par son exposition Sud Ouest, cette villa se compose de 4 pièces, 3 chambres dont 1 en rez de chaussée, avec possibilité de faire une extention à l'étage.
La cuisine , aménagée et équipée de 2024 se fond parfaitement dans la pièce de vie en parquet et béton ciré. Le plan de travaille est en céramique pour une utilisation optimale.
Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur les collines depuis la terrasse aménagée avec sa piscine au sel, chauffée et rideau de protection. Le jardin est entièrement équipé du goutte à goutte, portail éléctrique avec moteur de 2024.
La plus part des équipements sont neufs.
Climatisation gainable avec thermostat pour chaque pièce.
Un garage et deux places de parking complète ce bien.
Pour organiser une visite et plus d'informations: contact: Karina: O7.52.58.72.22

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte
Agent commercial (Entreprise individuelle)