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MAS OCCITAN

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Descriptif du bien

IMMOVANCE vous propose en exclusivité cette villa contemporaine, neuve jamais habitée, construite par la plus prestigieuse société de construction Montpelliéraine

Édifiée sur un terrain de 585m², dans un environnement privilégié, en bordure de zone agricole, à proximité du centre-ville et des commerces.

Cette élégante maison contemporaine, en R+1, offre environ 174 m² habitable, sublimée par des prestations haut de gamme et raffinées.

Dès l'entrée, un puit de lumière vous accueille et vous entraine vers un vaste espace de vie de 62 m² offrant une sensation d'espace et de lumière.

Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine américaine entièrement équipée, sont magnifiés par une belle hauteur sous plafond. De larges baies vitrées toutes hauteurs inondent la pièce de lumière naturelle, offrant une vue dominante et dégagée...

À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée, prolonge la pièce de vie donnant sur une piscine, pour des moments de détente toute l'année.

Côté nuit, au RDC 1 une suite parentale de belle surface et équipée d'une salle d'eau, dressing et un bureau attenant à la pièce à vivre

À l'étage, accessible par un élégant escalier vous découvrirez une zone palière idéale pour un espace bureau ou de sport, 2 chambres tournées vers une vue imprenable ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau privative et une salle de bain tout confort.

Une place de stationnement extérieure, garage attenant à un cellier isolé ainsi qu'une cave de plus de 30m², complètent les prestations.

Cette magnifique maison RE2020 vous garantit une excellente performance énergétique et un confort de vie grâce une climatisation gainable avec pompe à chaleur réversible.

Un aménagement paysagé a été réalisé sur l'ensemble des extérieurs

Mariage parfait entre design, confort et innovation, cette villa unique saura séduire les amateurs de modernité et d'excellence..
Frais de notaire réduit

Pour plus d'information veuillez contacter Stefan FANGOUSE 06 37 07 36 12 n° 483908141 Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3101-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34980
Ville Saint-Gély-du-Fesc
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 03:36
Mise à jour 06/06/25 03:36

A propos du prix

Prix 989 000 €
Prix m2 5 695 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 173.67 m2
Surface du terrain 585 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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