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Charmante maison familiale

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Descriptif du bien

L'agence du Pic Saint-Loup vous invite à découvrir cette douce parenthèse de confort et de sérénité…
Nichée dans le charmant village de Saint Gely du Fesc, cette maison familiale de 129 m² vous accueille sur une parcelle cosy de 259 m², où chaque espace a été pensé pour le bien-être du quotidien.

Dès l'entrée, laissez-vous envelopper par la chaleur d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine moderne et soigneusement aménagée, idéale pour partager des instants gourmands en famille ou entre amis. En prolongement, une buanderie pratique donne accès au garage et sa mezzanine, parfait pour vos rangements ou projets en toute saison.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale vous promet calme et intimité, avec son grand placard intégré et sa salle d'eau privative, tandis qu'un WC indépendant vient compléter cet espace de vie.

À l'étage, deux jolies chambres, une salle de bain accueillante et son WC vous offrent un cocon douillet pour petits et grands.

Un lieu où il fait bon vivre, à la fois fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder…

Honoraires inclus de 2.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1629-PICSTLOUP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34980
Ville Saint-Gély-du-Fesc
Quartier Village
Mise en ligne 07/06/25 03:57
Mise à jour 07/06/25 03:57

A propos du prix

Prix 449 000 €
Prix m2 4 087 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 109.87 m2
Surface du terrain 259 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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