ous recherchez la maison familiale par excellence ! celle-ci est faite pour vous .
Idéalement située dans une quartier tranquille et familial.
A proximité des commerces, des écoles et du centre ville de Saint Germain sur Morin.
La maison est entièrement rénovée avec des prestations de qualités.
- Isolation intérieur de l'intégralité de la maison
- Climatisation réversible dans le salon et au 1er étage
- Adoucisseur d'eau

au RDC vous trouverez :
Un wc, une entrée avec placard de rangement donnant accès à une belle
pièce de vie décorée avec goût comprenant un salon (équipé d'un poêle a granules), une salle à manger, une cuisine équipée.

au 1er étage :
3 chambres, une salle de bain avec baignoire et wc
un très belle suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain .

un ravalement est à prévoir, suite à l'agrandissement de la maison.

les + :
un garage
isolation intérieur totale
un sous sol de 50 m²
la climatisation réversible
poêle à granule(2024)
double vitrage
un grenier
chaudière gaz neuve (2024)
adoucisseur d'eau

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)