MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE

A quelques centaines de mètres à pied de la gare de Couilly-Saint-Germain-Quincy, à Saint-Germain-sur-Morin (77860) découvrez cette maison de 6 pièces de 159 m2 habitables et 199 m2 au sol.

Elle est organisée comme suit : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, trois chambres, une salle d'eau et deux toilettes.

Pour compléter ce bien, vous trouverez une grande mezzanine à l'étage.

Au rez-de-chaussée se trouve une très jolie piscine intérieure et un salon qui donne sur une terrasse bien agréable pour profiter des beaux jours en extérieur.

Avantage non négligeable, la maison est alimentée en eau potable par le biais d'un puits situé sous le garage, vous n'aurez donc pas de charges relatives à l'eau.

La maison est proche de tous les Commerces de proximité. Plusieurs écoles (primaire, maternelle, collège et élémentaire) sont implantées à proximité. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Couilly-Saint-Germain-Quincy à moins de 5 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un centre équestre, un très beau parc et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.