A VENDRE Maison plain-pied 120 m² avec vue dégagée – Saint-Georges-sur-Allier.

Située sur la commune recherchée de Saint-Georges-sur-Allier, à quelques minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 120 m² habitables offrant un cadre de vie serein et une vue complètement dégagée.

La maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse et son jardin avec vue imprenable sur l'horizon sans aucun vis à vis.
Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint et deux salles d'eau complètent le bien.
Vous découvrirez une mezzanine pour un espace supplémentaire.

Implantée sur une parcelle d'environ 820 m², la propriété dispose d'un garage et de différentes zones de stockage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un chauffage au bois. Elle est fonctionnelle et située dans un environnement calme.

Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied tout en restant proche de Clermont-Ferrand.

À visiter sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne-Marie Charil au 06.12.44.28.95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2871.00 et 3886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912957784