A vendre à Saint Genès Champanelle, Maison récente avec vue sur le Puy de Dôme offrant 160 m² habitables sur un terrain de 852 m² dans un environnement agréable et recherché cette maison construite en 2020 allie confort modernité et qualité de vie.

En rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée de 46 m2. Pensée pour partager des moments en famille cette espace donne un accès direct à la terrasse idéalement exposée avec une vue sur le Puy de Dôme. Un cellier avec une cave, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau.

À l'étage une chambre de 27 m2 et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressings prolongent l'espace nuit.

Pour vos véhicules un garage et un carport sont à votre disposition.

La maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente performance énergétique classée DPE B complétée par un poêle à bois apportant chaleur et convivialité

Ce bien séduit par ses volumes sa luminosité sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié il conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison clé en main avec un extérieur agréable et une vue dégagée.

Pour tous renseignements et visites appelez Anne-Marie Charil KW Arvern au 06.12.44.28.95.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1545.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Anne-Marie CHARIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912957784