En exclusivité chez Pietrapolis, au 155 route de brignais à Saint Genis Laval, nous vous proposons cette maison mitoyenne de 160m2 utile dont 104m2 carrez avec 3 chambres, d'une pièce de vie d'environ 45m2 avec la cuisine !!!

La maison est située dans une zone industrielle.

Vous profiterez d'une très belle pièce de vie traversant d'environ 27m2. La cuisine équipée est aménagée est actuellement indépendant et la cloison peut être supprimée sans difficulté. La terrasse est une parfaite extension pour profiter de l'extérieur.

Au premier étage, le coin nuit s'organise avec 3 chambres,, un toilette et une salle de douche.

Au sous-sol, vous bénéficiez d'une belle salle de jeux d'environ 55m2 et d'un cellier.

Le système de chauffage principale est une pompe à chaleur réversible (2020)

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047