En exclusivité, Keller Williams Forez Vert vous propose cette maison en triplex 4 pièces de 131m² et 55m² de terrasse environ à SAINT GENEST LERPT (42530).

Dans une maison des années 60 qui a été divisié en deux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle de bain et toilette ainsi qu'un bureau. Idéale pour une chambre parentale ou pour un ado.
À ce niveau se trouvent également l'espace chaufferie, bien séparé.

Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Puis une chambre avec 2 grands placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

Enfin, au troisième et dernier étage, après avoir emprunté un escalier, vous découvrirez un couloir pouvant faire office de bureau, avec des rangements et menant sur une chambre mansardée, avec velux, une salle de bain et toilette privatif.

Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking en extérieur et couverte.

Aucune charge de copropriété à prévoir, ce bien étant en pleine propriété. Chauffage au fioul avec cuve individuelle, compteurs d'eau et d'électricité indépendants.

Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams :
Mickaël Nayrand au 06.50.43.05.19. / RSAC : 898402029
Chloé Denizot au 06.30.65.70.11 / RSAC : 913474888

DPE : E
GES : E
Taxe Foncière : 850 euros

Prix : 169 000 Euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Mickael NAYRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)