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Maison à vendre Saint-Ganton

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Descriptif du bien

Amoureux de la nature, de calme et d'espace, cette maison rénovée en 2001 située, dans un environnement paisible et verdoyant, vous séduira par son agencement fonctionnel et son extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur le salon séjour doté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace dinatoire et une arrière cuisine. Sur ce niveau un dégagement distribue deux chambres, une salle de bain, wc et une vaste buanderie/chaufferie.
A l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur une jolie terrasse avec pergola, un garage double avec hangar fermé.
L'ensemble est édifié sur un beau terrain de 3449 m².

Cette maison mitoyenne sans vis à vis, se situe à seulement 10 minutes de Pipriac et de la gare SNCF de Guipry-Messac.
Elle dispose également d'une belle performance énergétique !
Pour plus de renseignements nous contacter au 02.99.34.63.74

DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr






Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Pour plus de renseignements contacter l'office notarial au 02.99.34.63.74

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 78/717-35078
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35550
Ville Saint-Ganton
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 12/07/25 04:01
Mise à jour 12/07/25 04:01

A propos du prix

Prix 263 925 €
Prix m2 2 237 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 118 m2
Surface du terrain 3449 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 23 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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