Saint-Fulgent – Maison de bourg 95 m² avec garage et potentiel investisseur
Proche commerces & écoles – 30 min du Puy du Fou – 15 min des grands axes

Située en plein coeur de Saint-Fulgent, cette maison de bourg d'environ 95 m² offre un cadre de vie pratique et de belles possibilités d'aménagement.

Elle propose :
- une pièce de vie
- une cuisine et salle à manger, indépendante aménagée et équipée,
- un espace buanderie avec WC.

Au premier niveau, vous bénéficiez :
- de deux chambres dont une avec dressing,
- d'une salle d'eau,
- d'un WC indépendant.

Au second niveau, un grand palier dessert :
- une chambre
- une pièce (21 m²) supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace télétravail…).

Un grand garage (espace pour un second niveau) avec porte motorisée complète l'ensemble.
La maison est implantée sur la totalité de la parcelle, et ne dispose donc pas d'extérieur.

À visiter pour en comprendre le potentiel !

MBO

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Montaigu-Vendée : Marine BONNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)