Vente Maison Saint-Fort-sur-Gironde 17240 ,3 57.79m² 69 500 €

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Maison avec petit exterieur

Saint-Fort-sur-Gironde 17240 La Gare

Descriptif du bien

-EXCLUSIVITÉ-
Découvrez cette ravissante maison ancienne, située dans un hameau paisible et verdoyant. Rénovée en 2015, cette maison de 57,79 m² offre un cadre de vie authentique.

Elle dispose d'un espace cuisine aménagée ouvert sur sa piece de vie d'environ 30m2, et à l'étage un palier desservant une grande chambre, un seconde espace couchage et une salle d'eau avec wc.

Ouvertures en pvc double vitrage, électricité conforme et toiture en état d'usage

Terrasse extérieur close de mur d'environ 20m2
Assainissement individuel non conforme

Située à environ 3km du bourg de saint fort sur gironde et de ses commerces de proximité. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre !
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 10.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM558-TERREDESTUAIRE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17240

Ville Saint-Fort-sur-Gironde

Quartier La Gare

Mise en ligne 19/03/26 05:56

Mise à jour 19/03/26 05:56

A propos du prix

Prix 69 500 €

Prix m² 1 203 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 57.79 m²

Surface du terrain 30 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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69 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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