Référence : ' PARADIS '. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Coup de coeur assuré pour cette maison surnommée ' Paradis '.
Ancienne maison rénovée, située à Saint-Fort-sur-Gironde, offrant une vue exceptionnelle sur l'estuaire !

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un salon de 29 m² avec murs en pierre et une baie vitrée, d'un cellier, d'une grande chambre de 20 m² avec cheminée et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine (idéal bureau), une chambre avec dressing de 18M2 et une salle d'eau rénovée complètent l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage de 40 m², d'un beau jardin clos avec arbres fruitiers et d'un espace parking devant le garage.

Côté technique : pompe à chaleur récente, électricité refaite, huisseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, etc……rénovations avec factures à l'appui.

Situation idéale : proche des plages des Meschers-sur-Gironde, de Bordeaux et de Saintes.

Maison de charme alliant authenticité, confort et tranquillité, parfaite pour les amoureux des vieilles pierres et des vues à couper le souffle.

Pour vous aider à vous projeter dans cette maison, nous avons utilisé du home staging virtuel : le mobilier, visible sur les photos, a été ajouté numériquement. La maison est actuellement vide, mais ces aménagements donnent une idée du potentiel de chaque espace.

Alors ne tardez pas à prendre contact avec Thierry Coudret au O6.07.56.37.40 pour organiser une visite.

À très vite.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Thierry COUDRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 286 594 - Saintes