Vente Maison Saint-Fort-sur-Gironde 17240 ,4 110m² 145 000 €

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Maison de bourg avec vastes dépendances

Saint-Fort-sur-Gironde 17240 Le Centre

Descriptif du bien

ST FORT SUR GIRONDE, située au coeur d'un petit bourg, entre vignes et Estuaire de la Gironde, à 35 min' des plages et à 10 min' de l'Autoroute :
Elégante maison de bourg, en pierre et taille, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, chambre, dégagements, salle d'eau, WC.
A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, dégagement avec WC.
Attenants et communicants : Chaufferie de 27 m² avec cave. Garage de 62 m². Auvent fermé de 16 m². Réserve et buanderie extérieure.
Cette maison bénéficie d'une cour exposée Sud/Ouest, d'environ 70 m² en l'état.
Propriété ancienne mais habitable de suite, offrant un beau potentiel !

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 et 5150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 887-BNI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17240

Ville Saint-Fort-sur-Gironde

Quartier Le Centre

Mise en ligne 02/08/25 03:55

Mise à jour 02/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 145 000 €

Prix m² 1 319 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 110 m²

Surface du terrain 314 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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145 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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