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Maison de bourg avec vastes dépendances

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Descriptif du bien

ST FORT SUR GIRONDE, située au coeur d'un petit bourg, entre vignes et Estuaire de la Gironde, à 35 min' des plages et à 10 min' de l'Autoroute :
Elégante maison de bourg, en pierre et taille, comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée, chambre, dégagements, salle d'eau, WC.
A l'étage : Palier, 3 chambres, salle de bains, dégagement avec WC.
Attenants et communicants : Chaufferie de 27 m² avec cave. Garage de 62 m². Auvent fermé de 16 m². Réserve et buanderie extérieure.
Cette maison bénéficie d'une cour exposée Sud/Ouest, d'environ 70 m² en l'état.
Propriété ancienne mais habitable de suite, offrant un beau potentiel !

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 500 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 887-BNI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17240
Ville Saint-Fort-sur-Gironde
Quartier Le Centre
Mise en ligne 02/08/25 03:55
Mise à jour 02/08/25 03:55

A propos du prix

Prix 145 000 €
Prix m2 1 319 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 314 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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