Référence VM2075

LOIRE INVESTISSEMENT vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne sur un côté, à rénover, sur 2 niveaux, avec jardin d'environ 400 m2, structurée comme suit :
Au 1er niveau : Un dégagement desservant une cuisine séparée, une grande chambre, un WC séparé, une salle de douche et un grand séjour avec cheminée.
Au second niveau : 2 grandes chambres, légèrement mansardées, un grenier avec un potentiel d'aménagement, un WC et des espaces de rangement.
Un sous sol comprenant un coin chaufferie, un coin buanderie, une cave et un garage.
Chaudière au fuel
TRAVAUX A PREVOIR

DPE F en date du 7/02/2025 pour un usage standard compris entre 4350 et 5950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN - O6 03 51 60 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial indépendant - RSAC 897 671 822

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 100 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001