En exclusivité – Entre Bourges et Vasselay, à 10 min du centre-ville
Idéalement située, à seulement 5 minutes de Saint-Doulchard et à proximité immédiate de la nouvelle rocade (sans aucune nuisance), cette maison de 132 m² sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant de près de 50 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un lieu convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
Parfaite pour accueillir votre famille
Avec ses 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin (totalement hors-sol), ses 3 salles d'eau et ses 2 WC, cette maison a été pensée pour garantir confort et intimité à chacun.
Un sous-sol complet et fonctionnel
Garage, buanderie, cave... Tout est prévu pour répondre aux besoins de la vie quotidienne, avec de beaux volumes de rangement.
Un terrain arboré de 1 770 m², sécurisé et propice à la détente
Les enfants y joueront en toute sécurité, pendant que vous profitez de la terrasse et de la vue dégagée sur le jardin.
Un bien rare dans un secteur recherché
Vous cherchez une maison spacieuse, au calme, avec toutes les commodités à proximité ? Ce bien est peut-être votre prochaine adresse.
Visite virtuelle sur simple demande par mail ou SMS.
Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 10/07/2025 à 20:30.
Le prix de départ des offres est de 157 500 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2382.00 € et 2382.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VendezBien.fr : Jean-Marc THIBIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 408815819