L'agence NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce terrain plat de 806m² non viabilisé à deux pas du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or au 49 avenue Pasteur.

Rare sur ce secteur, nous vous proposons un terrain plat de 806m² piscinable dans un quartier résidentiel et arboré.

Situé en zone PLU URi2b, vous pourrez y construire votre maison individuelle libre tout constructeur en R+1.
L'emprise au sol maximale est de 241,8m². Soit au total une SURFACE CONSTRUCTIBLE de 482M² annexes incluses.

Le terrain ne comporte pas de servitude.

LES PLUS :
Secteur recherché
Libre constructeur
Proche transport et commodités, à 10 min à pied du centre, bus Gare de Vaise devant la maison.

Côté transport :
• Arrêt de bus TCL devant le terrain, ligne 22 Gare de Vaise en 10 min puis accès métro D.
• Accès Lyon en 15 minutes en voiture (hors trafic)

Côté écoles :
• Écoles de tous niveaux à proximité : publiques et privées collège-Lycée Fromente à 15 minutes à pied.

Côté commerces :
• Nombreux commerces accessibles à pied à 10 minutes à pied dans le centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or.

Venez vite découvrir ce bel emplacement au coeur d'un quartier résidentiel et arboré !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller NOVEA Immobilier : Lucas DE NAGOURSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844047829
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/VT029