Maison à la campagne avec prairie pour les amoureux de la nature !

L'agence 50/50 IMMOBILIER vous propose à la vente cette petite maison située sur la commune de Saint Derrien avec beaucoup de potentiel . Maison construite dans les années 1900, qui vous attend pour un projet de rénovation passionnant. Avec une surface habitable de 72 m², cette demeure vous offre un cadre de vie authentique et plein de potentiel.

Le bien se compose d'un séjour de 22 m² , d'une cuisine aménagée et équipée de 9 m² , qui vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et indépendant ainsi qu'une grande buanderie de 14 m².
A l'étage une grande chambre en mezzanine de 16 m².

La maison, bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, est dotée d'une isolation en laine de verre, garantissant un confort thermique optimal.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son jardin de 13 150 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et laisser libre cours à votre imagination. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et laissez-vous bercer par la tranquillité des lieux avec son ruisseau .

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un arrêt de bus et à deux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une alimentation générale, à plusieurs écoles (maternelle, élémentaire) et à un médecin généraliste. De plus, plusieurs crèches, collèges, hôpitaux et parcs et jardins sont également disponibles à proximité.

Venez vite découvrir ce bien
Sarah GRICHI
50/50 IMMOBILIER
06 51 19 40 08
sarah.grichi@50-50immobilier.fr

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834712648