A Saisir avec un prix de 1e offre possible à 600.000€ !
Villa d'exception de 175m² construite en 2004, située à Saint Denis en Val à 10min d'Orléans.
Magnifique jardin arboré esprit méditerranéen composé de palmiers et d'oliviers.
Pool house + grande terrasse avec piscine chauffée 10x5m et volet de sécurité isotherme immergé.
Toutes les chambres ont la climatisation réversible.

Au rez de chaussé :
Un espace de vie de 80m² traversant et baigné de lumière : une salle à manger, salon et cuisine hyper équipée semi-ouverte, un espace buanderie, une chambre de 16m², un garage motorisé de 19m², wc.
Profitez du chauffage au sol et de la splendide cheminée foyer ouvert.

A l'étage :
Une suite parentale 30m² avec jacuzzi, douche, et un dressing.
2e suite parentale 25m² avec douche, et un dressing.
Une chambre de 18m² avec dressing, une salle de bain, wc.

Coté technique :
-Double vitrage PVC
-PAC Air/Air
-PAC Air/Eau
-Ballon thermodynamique
-Arrosage automatique

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Prix de 1e offre possible 600.000€ ( honoraires charge vendeur )
Fabrice DELAFOSSE : 0784385563
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Ce bien est à vendre en vente interactive.
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 700.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521 812 800
RCP Valide