?Nouvelle exclusivité, sur la commune de Saint-Denis-En-Bugey, Virginie Aix'Plore immobilier vous présente cette maison de village.

Proche des commodités, des commerces et des écoles.

?Idéale pour une habitation principale où un investissement locatif.

Environ 70m2 hab. et un terrain avec jardin et cabanon de 88m2 non attenant.
Elle est composée ;

Au rez-de-chaussée,
?une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie (22m2)
?1 WC séparé
?Au sous-sol une grande cave.

Au premier étage
?1 pièce de 15m2 servant actuellement de chambre mais vous pouvez l'utiliser en salon.
?1 SDE.

Au deuxième étage
?1 ch d'environ 8m2 que vous pour utiliser en bureau ou autre
?1 ch de 10m2.

Chaudière à condensation au gaz (10ans) entretien chaque année.
Fibre optique.

Pas de problème de stationnement dans la rue.
DPE : C/C
Taxe foncière 66 euros/mois.
Prix : 138 000 euros.

Contactez-moi vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Virginie PIROMALLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 348 010 BOURG-EN-BRESSE