Charmant 3 pièces de 71,10m2 situé dans une belle résidence à 10min à pied de la gare de St-Cyr-l'Ecole, avec un grand balcon, 2 places de parking en sous-sol et 1 cave.

L'appartement se situe au 1er étage/3 et se compose d'une entrée de 2,84m2 donnant sur une pièce de vie (salon/salle à manger) de 22,6m2 et une cuisine semi-ouverte de 8,9m2 équipée.

Un dégagement donnant accès au coin nuit avec : 2 chambres spacieuses de 13,3m2 et 12,1m2, avec placards. WC séparés et une salle de bain de 3,7m2. Dans le couloir, un très grand placard servant de buanderie de 4,2m2.

Un balcon de 10m2 accessible par la cuisine et le séjour avec de grandes baies vitrées.

Les + : ballon d'eau chaude changé en 2026. Immeuble parfaitement entretenu, en pierre de caractère.

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Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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