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Saint Cyprien Port - Dernier étage

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Descriptif du bien

Vue Canigou, aperçu mer, coeur de vie : le charme au sommet !

Envie de prendre de la hauteur ? Ce joli T2 au 4e et dernier étage (sans ascenseur) vous attend juste derrière le port, à deux pas des plages, des commerces et de l'animation.

Un vrai cocon rénové avec goût, baigné de lumière et prêt à poser vos valises… ou à séduire vos futurs locataires.

L'appartement, traversant, offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et terrasse côté mer, une chambre avec grand placard et vue directe sur le Canigou, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.

Le tout en excellent état.
Résidence avec gardien, local vélo et place de parking sécurisée.

Un vrai atout : une belle rentabilité en location saisonnière d'avril à septembre. De quoi joindre l'utile à l'agréable.
Oui, il faut monter les marches. Mais là-haut, c'est le calme, la lumière, la vue… et un bien rare à ce prix.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 781.00 € et 1057.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA19922-BARRIO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 66750
Ville Saint-Cyprien
Quartier Hastings
Mise en ligne 26/08/25 03:21
Mise à jour 26/08/25 03:21

A propos du prix

Prix 129 000 €
Prix m2 3 212 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.17 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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