Vente Appartement Saint-Cyprien 66750 ,2 40m² 103 500 €

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INVESTISSEMENT - APPARTEMENT T2

Saint-Cyprien 66750 Village

Descriptif du bien

Spécial investisseurs !
Au coeur de Saint-Cyprien Village, proche du centre et des commerces, découvrez cet appartement T2 de 40 m² vendu avec deux places de parking privatives, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2016.

Il comprend :
Un séjour lumineux avec coin cuisine
Une chambre avec dressing
Une salle d'eau avec WC

Atouts : résidence récente, faibles charges, double stationnement privatif.

Bail locatif en cours (location nue à l'année) : loyer 438 CC/mois fin du bail possible janvier 2027.
Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.
Une belle opportunité pour sécuriser un placement pérenne à Saint-Cyprien !

Contact direct : Nathan Agence du Soleil
? 06 82 25 56 58 ?? vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Détails

Annonceur AGENCE DU SOLEIL SAINT CYPRIEN

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 20-10258-AGENCEDUSOLEIL

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 66750

Ville Saint-Cyprien

Quartier Village

Mise en ligne 15/09/25 04:36

Mise à jour 15/09/25 04:36

A Proximité Village

A propos du prix

Prix 103 500 €

Prix m² 2 588 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 2005-2016

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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103 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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