Maison 4 chambres – 105,5 m² – Terrain 1 125 m² – Saint-Clément-de-Rivière

Dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre à pied, maison soignée de 105,5 m² sur une belle parcelle arborée piscinable de 1 125 m², exposée sud-ouest.

Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, une grande terrasse, et un grand garage.

Maison bien entretenue : climatisation récente, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires.
Travaux à prévoir dans les pièces d'eau, reste de la maison en très bon état.
Plancher béton existant à l'étage pour possible extension de 50 m², agrandissement également possible en rez-de-chaussée et garage.

Beau potentiel dans un secteur recherché. À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 2023.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent
Agent commercial (Entreprise individuelle)