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MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

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Descriptif du bien

Votre Agence du Pic St Loup de St Gély vous propose en exclusivité de venir découvrir cette belle villa de 120 m², construite en 1978, qui allie élégance et fonctionnalité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété en bon état vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un beau séjour avec cheminé baigné de lumière, avec un accès direct à la véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée avec sa piscine. La cuisine indépendante et cellier attenant, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, cette villa est parfaite pour les familles où chacun trouvera sa place.

Le terrain de 1000 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux autour de la piscine. Exposée plein sud, cette villa profite d'une vue magnifique sur le jardin et la terrasse. Le stationnement est facile et un abri de voiture avec atelier complète ce tableau idyllique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège) à quelques minutes en voiture, des restaurants et des commerces à distance de marche ou en voiture, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de caractère, alliant confort et bien-être. Contactez Eric pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1785-PICSTLOUP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34980
Ville Combaillaux
Quartier Village
Mise en ligne 26/07/25 04:07
Mise à jour 26/07/25 04:07

A propos du prix

Prix 539 000 €
Prix m2 4 492 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m2
Surface du terrain 1000 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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