À Saint-Clément-de-Rivière, à seulement 5 minutes de Montpellier, découvrez une villa à l'architecture singulière, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison, d'une surface de plus de 254 m², se distingue par sa conception atypique et sa modularité, offrant un cadre de vie unique et inspirant.
Une organisation intérieure pensée pour la polyvalence
La villa s'articule sur deux niveaux, permettant de multiples configurations selon vos besoins et vos envies :
Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie forment un espace nuit indépendant, idéal pour préserver l'intimité ou envisager un aménagement autonome.
À l'étage, l'espace de vie principal séduit par son volume généreux et son organisation propice à la convivialité. Le salon-séjour sous plafond cathédrale, la cuisine ouverte et le coin repas s'articulent autour d'une cheminée, prolongeant l'espace sur une terrasse agréable. Une mezzanine avec accès au solarium, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau, laissant place à de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier créatif.

Un logement T3 indépendant de 52 m², avec salon-séjour, cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau privatives et terrasse couverte, offre des perspectives variées : accueil d'invités, projet locatif ou espace professionnel.

Des équipements pour un quotidien pratique et convivial: piscine, carport, dépendances extérieures, terrasse avec coin repas et cuisine d'été complètent cette propriété, pensée pour s'adapter à tous les styles de vie.

L'avis du professionnel :
Cette villa séduira sans aucun doute les amateurs de biens singuliers, à la recherche d'espaces modulables et d'une organisation intérieure évolutive. Sa singularité architecturale et la polyvalence de ses volumes invitent à se projeter dans un cadre de vie rare, propice à la créativité, à la convivialité et à la personnalisation, pour une expérience résidentielle véritablement unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Disponible par téléphone ou par mail 7J/7 au 07 77 05 47 12 ou o.delalande@immoangels.com.
Le prix: 790 000€ honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Barème consultable sur notre site. Olivia Delalande EI , agent commerciale en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier N° 835091240.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Olivia Delalande
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835091240