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Maison de hameau avec belle dépendance et jardin

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Descriptif du bien

Tout le cachet des constructions en pierre pour cette maison chaleureuse agrémentée d'un jardin arboré et d'une dépendance à usage d'atelier de 18m² avec bûcher attenant.
La maison est composée d'une entrée séparée avec ouvertures sur le jardin, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon et son poêle à bois. La salle à manger très lumineuse comporte un poêle à granulés.
Une salle d'eau avec WC et un cellier/ buanderie sont également au rez de jardin.
Deux chambres complètent le bien. Chacune est accessible par un escalier privatif menant à l'étage.

Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier bénéficiant d'un environnement calme.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la campagne.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3077.00 € et 4163.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur CHARLIMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1285-CHARLIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 16420
Ville Saint-Christophe
Quartier Le Grau d'Agde
Mise en ligne 08/01/26 05:49
Mise à jour 08/01/26 05:49

A propos du prix

Prix 112 350 €
Prix m2 1 307 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 86 m2
Surface du terrain 578 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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