Bâtisse de caractère de 490m2 habitables avec jardin et piscine, idéal chambres d'hôtes.

Située dans un cadre idyllique, cette belle maison de charme est idéale pour les amoureux de la nature et de l'hospitalité.

Avec ses 12 pièces, dont 7 chambres, 2 salons, 1 salle de bains, 5 salles d'eau, 5 WC cette propriété est idéale soit pour accueillir une famille nombreuse soit réaliser l'opportunité unique de créer un business lucratif et de partager votre passion pour l'accueil et la convivialité à travers la création de chambres d'hôtes.

Description de la propriété :

- Maison de charme rénovée avec goût et caractère en 2015
- 7 chambres
- 5 salles d'eau et 1 salle de bains
- 5 WC
- Cuisine entièrement équipée et aménagée
- Salle à manger spacieuse pour les hôtes
- Dortoir avec 5 couchages
- Appartement attenant et indépendant de 70m2
- Jardin paysager avec terrasse et piscine

Cette maison, en bon état intérieur est vendue avec un chai d'environ 100m2 et un cuvier d'environ 315m2.

Le bien se situe à 20 minutes en voiture des plages de la côte atlantique, à 10 minutes de Lesparre et de toutes les commodités (commerces alimentaires et non alimentaires, gare, clinique..), à 1h15 de Bordeaux centre et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Emilie Magimel, 07.81.67.80.11 emiliemagimel@tivolimedoc.fr ou David Barrère 06.10.08.62.70 davidbarrere@tivolimedoc.fr

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 250 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12280.00 € et 16690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126