Découvrez cet appartement T5 lumineux et entièrement rénové dans un cadre de vie exceptionnel – A proximité de la gare.

Cet appartement de 134 m², où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.
Dès l'entrée vous profiterez de ce bel espace de vie de 51m² avec une cuisine semi ouverte sur le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Un wc séparé et un accès à une cave en sous-sol.

A l'étage vous serez séduit par la hauteur sous plafond qui apporte lumière et grandeur à chacune des pièces. Un grand couloir donne accès à 3 belles chambres, dont deux avec placard. Pour plus de rangement, une belle buanderie très fonctionnelle avec plusieurs étagères et en plus un bureau/dressing à aménager à votre convenance.
Et pour finir, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire avec sont charme ancien/moderne.

Le stationnement est privatif et sécurisé; dans une copropriété calme et très bien entretenue.

N'attendez pas pour venir le visiter !

Contactez dès aujourd'hui Andréa PINTO ,Agent commercial Keller Williams.
EI immatriculé au RSAC de LYON No RSAC 953 908 316

DPE: C
Surface carrez: 133,90m2
Réalisation du diagnostic : 27/06/2022
Taxe foncière: 1 851€
Lot en copropriété: 6
Statut provisoire du syndicat: pas de procédure
Chauffage: Gaz de ville + clim reversible
Prix commercialisation: 209 000 €
Honoraires: charge vendeur



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1375.00 et 1861.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Andrea PINTO
Carte T N/A