À VENDRE – Appartement T3 avec jardin et garage – Saint-Chamond

Locataire en place

Situé au-dessus de la gare de Saint-Chamond, dans la copropriété récente et recherchée « Les Terrasses des Charmilles », découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une entrée desservant :

Deux chambres

Une salle de bain

Un WC indépendant

L'espace de vie comprend un salon / séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, donnant accès à un agréable jardin / terrasse d'environ 35 m².

Un garage complète le bien.

Locataire en place jusqu'au 08/03/2026.

Taxe foncière : 1 269 €.
Charges de copropriété : 270 € / trimestre.

Emplacement stratégique avec une proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et des commodités, au sein d'une copropriété récente et bien entretenue.

Bien pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un futur occupant à l'issue du bail.

Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.