Découvrez ce duplex lumineux de 95,21 m² (108 m² au sol) au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.

Agencement pratique :

Premier niveau : une cuisine ouverte sur le séjour de 37 m², un balcon, une chambre, et un WC.

Étage : un hall desservant une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et deux chambres supplémentaires connectées par la salle d'eau.
Le bien inclut également des caves pour un espace de rangement supplémentaire et un grenier pratique. Chauffage individuel, double vitrage, et une cuisine à aménager selon vos goûts.

Proche des écoles, commerces, médecins et parcs (tout accessible à pied), ce bien allie charme et potentiel.

Contactez-nous pour une visite?!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 90939546900010

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2528.06 € et 2528.06 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 2I Transactions : David ARNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)