Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud

Rare sur Secteur St Chamond situé a quelques pas de la Gare routier ou de l'Hôpital du Gier situé dans petite copro en pierre remarquable, entretenue et sécurisée fermée par un portail automatisé. Uniquement 2 appartements en duplex dans cet immeuble

Bon compromis entre la maison et l'appartement
T4 en duplex de 118 m2 + terrasse de 20 m2 + un garage fermé dans la cour ainsi qu'une Grande cave sous l'appartement de 80 m2 privative

L'appartement en duplex situé en rez de terrasse (20m2) + 1er étage est composé d'une très belle pièce de vie salon salle à manger de 56 m2 - mur en pierre apparente - une cuisine équipée meublée semi ouverte de 15 m2 ( pouvant être ouverte totalement sur la pièce de vie) - une buanderie - placard cellier- un wc avec point d'eau.

A l'étage
Deux belles chambres - du rangement - Une grande salle de bains rénovée de qualité avec son second wc.

Chaudière neuve au gaz avec prod eau chaude
Double vitrage
Pas de travaux à prévoir
Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.