Découvrez cet appartement de charme de 175,45 m², idéal pour les amateurs de projets immobiliers. Niché dans un immeuble au charme ancien, cet espace de 5 pièces vous offre une toile vierge pour créer un intérieur à votre image. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Les parties communes, en excellent état, offrent un cadre de vie sécurisant et agréable. Le chauffage individuel et le grenier ajoutent une touche de confort et de praticité. Imaginez-vous dans les 3 chambres lumineuses, prêtes à accueillir vos rêves et vos projets. Deux salles d'eau et deux WC vous offrent un confort moderne et une organisation optimale. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste, un parc et jardin, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital et un arrêt de tramway. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Florian LAVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824342828
RCP 62760162