MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE CLERMONT-FERRAND ET RIOM

A VENDRE : Construite sur une parcelle de 752 m² dans un quartier très calme, cette grande maison familiale d'environ 187 m² habitables a tout pour vous plaire .
Au rez de chaussée vous trouverez :

- Une pièce à vivre lumineuse de 68m² avec son plafond en cathédrale (triple orientation)
- une mezzanine transformée en bureau surplombe la pièce
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un hall avec placards
A l'étage :
- 3 chambres avec placards de 12,35 m² ,13,15m², 14,45 m² dont 2 donnent sur un balcon .
- 1 suite parentale de 12m² qui donne sur un balcon avec dressing de 3,30 m² et salle d'eau de 4,40 m² .
- Une salle de bain de 5,25 m²
- Un hall avec un Velux équipé de volet roulant électrique
- Un toilette avec lavabo.
- Un grand grenier
Un sous sol de 99 m² , dont un garage de 74 m² avec 2 portes motorisées
- Une buanderie de 11,50 m²
- Un cellier de 9, 15 m²
- Une salle d'eau avec toilette en cours de travaux.
La maison de 2009 est construite sur un vide sanitaire ,elle est également équipée d'une aspiration centralisé.
- Chauffage au gaz de ville au sol.
- Chaudière à condensation.
- Taxe foncière :1887 euros
- Tout à l'égout

VIDÉO sur simple demande

Pour toutes informations supplémentaires ou pour visiter contactez Béatriz au 06 16 86 29 36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883195752