Maison familiale rare à la vente,
Située à Saint-Bonnet-de-Mure, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La commune offre un accès rapide à la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, à l'aéroport ainsi qu'aux grands axes routiers, tout en conservant un environnement calme et agréable au quotidien.
Implantée sur un terrain arboré et joliment fleuri de 777 m², cette maison développe 152 m² habitables et une surface totale au sol de 323 m² incluant le très grand sous sol, offrant de très beaux volumes et un potentiel remarquable.
La pièce de vie, sublimée par une belle extension, propose un espace particulièrement vaste, lumineux et chaleureux. Elle se compose d'un grand salon et salle à manger, d'un espace bureau, d'une cuisine fonctionnelle, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant confort et convivialité. La maison est traversante, baignée de lumière naturelle et parfaitement pensée pour une vie de famille.
L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
Un très grand sous-sol complète le bien avec un garage double, un très grand atelier, une buanderie, une pièce aménagée utilisé comme chambre avec salle d'eau et WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, offrant des solutions de stockage rares et très appréciables.
La maison a été rénovée en 2012, avec des menuiseries double vitrage remplacées en 2018, et présente de très belles finitions. Le système de chauffage au fioul, en excellent état de fonctionnement, reste performant et peut évoluer vers d'autres solutions selon les projets. La consommation électrique est faible.
Un bien rare à la vente, alliant confort, grands espaces et qualité de vie, idéal pour une famille recherchant un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les infrastructures.
Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas et contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurie LARONCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 301 569 Chambery
RCP 79612319 Abeille Assurances