? Maison Familiale Moderne de 104 m² – Calme et Confort
Construite en 2011 | Terrain avec Piscine hors sol | 4 Chambres

Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans un cadre verdoyant, alliant modernité et fonctionnalité. En excellent état, elle offre un cadre de vie lumineux et spacieux, idéal pour une famille.

?? Les Espaces de Vie

Séjour & Cuisine : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine partiellement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.
Espace Nuit : 4 chambres spacieuses.
Salles d'eau : Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC pour un confort quotidien optimal.

? Extérieurs & Loisirs

Jardin & Terrasse : Profitez d'une terrasse pour vos dîners en plein air et d'un jardin propice à la détente.
Piscine : Une piscine hors sol pour agrémenter vos journées d'été.
Stationnement : Possibilité de garer plusieurs véhicules.

?? Prestations & Technique

État général : Bon état, bien entretenue, aucun gros oeuvre à prévoir.
Chauffage Individuel : Pompe à chaleur, Poêle à bois.
Connectivité : Éligible au haut débit et à la Fibre.
Assainissement : Tout à l'égoût, Conforme aux normes en vigueur.

? Localisation & Commodités

Située à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien :
Transports : Bus à 10 min à pied.
Éducation : Crèche, maternelle et primaire à 15 min à pied ; collège à 10 min en voiture.
Santé & Commerce : Médecin et restaurants à 10 min à pied ; alimentation générale à 15 min. Supermarchés à 10min en voiture.
30 min du nord de Montpellier.

Une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 937.00 et 1269.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ASPECT IMMOBILIER : Justine BUTTERFIELD-WEST
Agent commercial (Entreprise individuelle)