SAINT-AVE Le Porlair - Votre conseiller Sublimons Alexandre KERRIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 42,50 m² en rez de jardin situé au coeur d'un environnement paisible à SAINT AVE proche du centre ville.

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 21 m², une cuisine partiellement équipée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.

La terrasse, accessible depuis le séjour, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des rayons du soleil tout en admirant la verdure du jardin privatif de 36 m².

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant ainsi une accessibilité pour tous. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la fibre optique et l'éligibilité au haut débit vous permettent de rester connecté en toute circonstance.

Les parties communes, elles aussi en bon état, ajoutent une touche de charme et de sécurité à votre quotidien. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule.

Appartement libre, aucuns travaux à prévoir, pas de procédures en cours.

Contactez moi au 06.84.90.94.75 pour toutes informations et visite.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884272741
RCP mma