Christophe ESTARDY, votre conseiller Sublimons vous propose à Plescop
À seulement quelques minutes de Vannes, découvrez ce terrain constructible de 832 m² idéalement situé au sud de la commune de Plescop, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle optimale, parfaite pour imaginer une maison baignée de lumière.

Entièrement viabilisé, il offre un cadre serein pour un projet de construction sur mesure. Les raccordements eau, électricité et télécom sont déjà réalisés – seul l'assainissement individuel reste à prévoir.

Sa localisation est stratégique : arrêt de bus à 40 mètres, centre commercial Leclerc de Vannes à 2,2 km, accès rapide aux écoles, services de proximité… et à seulement 2,5 kilomètres (5 minutes) de la N165, vous rejoignez facilement Lorient, Nantes ou Rennes. Un emplacement recherché pour concilier confort de vie et accessibilité.

Le règlement d'urbanisme permet jusqu'à 250 m² de surface plancher avec une emprise au sol de 40 %, offrant une belle liberté d'aménagement. Libre de constructeur, ce terrain est une opportunité rare aux portes de Vannes, dans un secteur dynamique en pleine valorisation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502108046