Quartier Pré Thomas / Saint-Apollinaire

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 72m², avec son terrain clos et arboré de 263m² avec aménagement extérieur (pergola et terrasses).

L'appartement se compose : entrée avec placards, pièce à vivre 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec douche italienne neuve, toilettes séparés.

Cave et place de parking extérieure inclus.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus.

Norme RT2012, pas de travaux à effectuer, chauffage, eau chaude et entretien de la haie inclus dans les charges.

Très proche des commodités, écoles, crèche, boulangerie, coiffeur, cabinets médicaux, supermarché et bus (lignes 8 et 19).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI21022025000000005