Nouvelle exclusivité chez MY IMMOBILIER ! Idéalement située à Saint-André-Lez-Lille, à proximité des commerces, des axes routiers et des commodités, cette maison 1930 large et très lumineuse développe 135 m² habitables et bénéficie d'un beau jardin exposition Sud/Ouest, ainsi qu'un garage

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant une salle de bains complète avec douche, baignoire et meuble vasque, un WC indépendant, puis un vaste séjour / salle à manger de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée. Une belle et grande véranda vient compléter cet espace de vie, parfaite pour en profiter toute l'année.

Côté nuit, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'un bureau. Une troisième chambre vient compléter l'ensemble au deuxième étage.

Un garage, une cave et un agréable jardin de 292 m² exposé sud-ouest complètent ce bien.

Maison en bon état général : aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles !

Les plus : grande pièce de vie, véranda, garage, jardin de 292 m² exposé sud-ouest, maison lumineuse.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.