Saint ANDRE-LE-PUY (42210) proche Montrond les bains, Parlez Moi d'Immo vous propose en exclusivité cette coquette maison de 80m² environ de plain-pied de 1978 bien entretenue composée d'un salon séjour traversant avec cheminée à foyer fermé, une cuisine avec accès direct sur une belle terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bains et un garage le tout sur un terrain plat et clos et piscinable de 1298 m². Venez découvrir cette maison que vous pourrez mettre à votre goût et embellir aisément avec quelques travaux de rafraîchissement ! Chauffage électrique, toiture en parfait état. TF 627€PRIX : 229 000€ Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . les diagnostics ont été réalisés le 15/02/2024, DPE: Classé E Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 910 € par anPrix moyens les diagnostics ont été réalisés le 15/02/2024, DPE: Classé E Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 910 € par anes énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2442E1412877E Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1400.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.