Maison de maitre MONTROND-LES-BAINS

Au coeur d'un vaste terrain arboré de 6 000 m², découvrez cette élégante maison bourgeoise de 325 m² habitables, où se mêlent harmonieusement charme de l'ancien et confort moderne.

La demeure propose 6 chambres, dont 3 suites parentales, ainsi qu'un bureau. Les autres chambres sont équipées d'un point d'eau pour plus de praticité.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle à manger, et un grand salon ouvrant sur une véranda offrant une vue imprenable sur le parc. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Le salon, la salle à manger, et la cheminée contribuent au caractère chaleureux de la pièce de vie.

Au premier étage, laissez-vous séduire par l'escalier en bois sculpté, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale.

Le deuxième étage propose 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour comprenant une cuisine et un coin salon/salle à manger.

Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent trois dépendances : un poolhouse attenant à une piscine idéalement exposée, un bureau de 33 m², et un dépôt de 50 m² avec une mezzanine de 37 m².

Le sous-sol complet se compose de plusieurs caves et d'un espace buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, et l'isolation des combles ainsi que de la tuyauterie a été réalisée. La taxe foncière s'élève à 2 200 euros.

Pour plus de photos ou pour visionner la vidéo de présentation de cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix : 650 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus)

Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite.

Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00

DPE E
Ancienne version
Conso. énergétique:233 kWh/m².an : E
Emissions GES:46 kg CO?/m².an:E
Date de réalisation du DPE: 02-09-2020

Année de référence pour le calcul des coûts :2019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162.
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