- Maison d'habitation de plain-pied 135m2, 4 chambres -

Sur la commune de Villegouge, à 15 minutes de Libourne, 15 minutes de St-André-de-Cubzac et 25 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette agréable maison spacieuse et lumineuse d'environ 135m2, composée d'une entrée, d'un séjour de 40m2, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bains.

Ses points forts : boulangerie à 5 minutes à pieds, toiture entièrement révisée, grand jardin sans vis-à-vis.

Prévoir un budget travaux pour refaire la cuisine et quelques peintures.

Prix FAI : 235 000 €, comprenant 10 000 € d'honoraires charge acquéreur, soit 4,44%.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, merci de contacter le Cabinet de la Course au 06.64.29.49.11.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet de la Course : Sylvine VASLET - TOUBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)